Zukunftssicher wohnen im Zentrum von Bad Lippspringe:
Moderne KfW40 Wohnungen mit 2 Zimmern + Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil
Modern wohnen. Nachhaltig investieren. Zukunft gestalten.
Wietheimer Weg 12, 33175 Bad Lippspringe
In attraktiver und zentrumsnaher Lage von Bad Lippspringe entsteht ein modernes, architektonisch gut durchdachtes Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten. Auf einem schönen Eckgrundstück im Wietheimer Weg mit Blick ins Grüne vereint dieses Neubauprojekt zeitgemäßen Wohnkomfort, durchdachte Barrierefreiheit und eine nachhaltige Bauweise zu einem harmonischen Gesamtkonzept.
Hier finden Menschen ein neues Zuhause, die Wert auf höchste Bauqualität, lichtdurchflutete Räume und eine zukunftssichere Investition legen. Gleichzeitig bietet die Immobilie Kapitalanlegern eine erstklassige Chance, in einen langfristig wertstabilen und gefragten Wohnstandort zu investieren.
Der Neubau wird im besonders energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet. Durch moderne Gebäudetechnik und ein durchdachtes Energiekonzept bietet das Gebäude einen zukunftsorientierten und energetisch attraktiven Wohnstandard.
Ein weiterer wichtiger Bestandteil der Planung ist die barrierefreie Gestaltung des Wohngebäudes. Damit wird ein komfortables Wohnen für Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen ermöglicht und gleichzeitig die langfristige Nutzbarkeit der Wohnungen unterstützt.
Bei der Planung wurde besonderer Wert auf eine helle und freundliche Wohnatmosphäre gelegt. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Tageslicht und schaffen ein großzügiges, angenehmes Raumgefühl.
Die wichtigsten Wohnbereiche sowie Terrassen und Balkone sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten beste Voraussetzungen, um sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien zu genießen.
Ein weiteres Qualitätsmerkmal: Alle Zimmer – einschließlich der Badezimmer – verfügen über ein Fenster. So profitieren die Wohnungen von natürlicher Belichtung und guter Belüftungsmöglichkeit.
Der geplante Baubeginn ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen.
Zahlreiche regionale Unternehmen und Fachbetriebe werden an der Umsetzung beteiligt sein.
Energieausweis – in Vorbereitung
KfW-40-Standard
Heizungsart: Luft-Wärmepumpe
Dezentrale Lüftungsanlage
Photovoltaikanlage als zusätzlicher Energieträger
Zentrale KfW 40-Wohnung: Moderne 2 Zi. Wohnung mit 120m² Eigengarten
Die moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badzimmer, einer Terrasse und Garten mit ca. 120m² eigenem Grundstück.
Highlights
Wohnfläche: 65 m²
Eigener Garten: ca. 120m²
Etage: Erdgeschoss
Zimmeranzahl: 2
Alt-/ Neubau: Neubau
Zustand: Erstbezug
Bezugstermin: nach Fertigstellung, voraussichtlich im 4. Quartal 2027
Baujahr: 2026
Aufteilung: Großer Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse / Balkon: ja
Personenaufzug: ja
Keller: nein
Abstellraum: ja
Stellplätze: 1
Kaufpreis: € 355.000,- Euro
Maklercourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Zentrale KfW 40-Wohnung: Moderne 2 Zi. Wohnung mit 110m² Eigengarten
Die moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badzimmer, einer Terrasse und Garten mit ca. 110m² eigenem Grundstück.
Highlights
Wohnfläche: 62 m²
Eigener Garten: ca. 110m²
Etage: Erdgeschoss
Zimmeranzahl: 2
Alt-/ Neubau: Neubau
Zustand: Erstbezug
Bezugstermin: nach Fertigstellung, voraussichtlich im 4. Quartal 2027
Baujahr: 2026
Aufteilung: Großer Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse / Balkon: ja
Personenaufzug: ja
Keller: nein
Abstellraum: ja
Stellplätze: 1
Kaufpreis: € 325.000,- Euro
Maklercourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Zentrale KfW 40-Wohnung: Moderne 2 Zi. Wohnung mit Balkon
Die moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badzimmer und einen Balkon.
Highlights
Wohnfläche: 54 m²
Etage: Obergeschoss
Zimmeranzahl: 2
Alt-/ Neubau: Neubau
Zustand: Erstbezug
Bezugstermin: nach Fertigstellung, voraussichtlich im 4. Quartal 2027
Baujahr: 2026
Aufteilung: Großer Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse / Balkon: ja
Personenaufzug: ja
Keller: nein
Abstellraum: ja
Stellplätze: 1
Kaufpreis: € 246.000,- Euro
Maklercourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Zentrale KfW 40-Wohnung: Moderne 2 Zi. Wohnung mit Balkon
Die moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badzimmer und einen Balkon.
Highlights
Wohnfläche: 57 m²
Etage: Obergeschoss
Zimmeranzahl: 2
Alt-/ Neubau: Neubau
Zustand: Erstbezug
Bezugstermin: nach Fertigstellung, voraussichtlich im 4. Quartal 2027
Baujahr: 2026
Aufteilung: Großer Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse / Balkon: ja
Personenaufzug: ja
Keller: nein
Abstellraum: ja
Stellplätze: 1
Kaufpreis: € 257.500,- Euro
Maklercourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Zentrale KfW 40-Wohnung: Moderne 2 Zi. Wohnung mit Balkon & Spitzboden
Die moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badzimmer, einen Balkon sowie einen 10 m² großen Spitzboden.
Highlights
Wohnfläche: 60 m²
Etage: Dachgeschoss
Zimmeranzahl: 2
Alt-/ Neubau: Neubau
Zustand: Erstbezug
Bezugstermin: nach Fertigstellung, voraussichtlich im 4. Quartal 2027
Baujahr: 2026
Aufteilung: Großer Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse / Balkon: ja
Personenaufzug: ja
Keller: nein
Abstellraum: ja
Stellplätze: 1
Kaufpreis: € 284.000,- Euro
Maklercourtage: 4,76% inkl. MwSt.
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